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- 価格
-
2,870万円
- 坪単価
- 28.57万円
- 満室時表面利回り
- 5.85%
- 現行利回り
- 4.18%
| 所在地 | 石川県金沢市黒田2丁目 |
|---|---|
| 建物名 | 金沢市黒田賃貸併用住宅 |
| 交通 |
|
| 築年月 | 1979年7月（築45年9ヶ月） | 新築/中古 | 中古 |
|---|---|---|---|
| 面積 | 418.5m²（126.59坪） | 計測方式 | 壁芯 |
| バルコニー | 向き | ||
| 建物階数 | 地上2階 | 所在階 | |
| 部屋番号／区画番号 | --- | 総戸数／総区画数 | ３ |
| 建物構造 | 鉄骨造 | ||
| 管理形態 | 管理人無 | ||
| 間取内容 | |||
| 駐車場 | 取引態様 | 専任 | |
| 引渡／入居時期 | 即時 | 現況 | 賃貸中 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | 平坦 |
| 土地面積 | 332.0m²（100.43坪） | 土地面積計測方式 | 公簿 |
| セットバック | 無 | セットバック面積 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 角地 |
| 接道方向1 | 北 | 接道間口1 | |
| 接道種別1 | 公道 | 接道幅員1 | 4m |
| 位置指定道路1 | |||
| 接道方向2 | 西 | 接道間口2 | |
| 接道種別2 | 接道幅員2 | 6.3m | |
| 位置指定道路2 | |||
| 国土法届出 | 不要 | ||
| 周辺環境 | |||
| 設備・条件 |
|
||
| 自社物 | 自社物 | 状態 | 売出中 |
| 物件番号 | 3194 | 掲載期限日 | 2025年8月15日 |
| 情報登録日 | 2025年2月15日 | 情報更新日 | 2025年2月15日 |
金沢市黒田賃貸併用住宅は、専任媒介で安心取引。複数の交通アクセスが魅力です。
- 賃貸併用住宅で安定した収入を確保可能
- 想定年間収入168万円、表面利回り5.85%
- 西金沢駅徒歩22分、金沢駅バス12分の好アクセス
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- 現況賃貸中で即収益化が可能
- 4Kは空室、2階倉庫はオーナー使用中
物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先といたします。
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