物件詳細

石川県宝達志水町と富山県小矢部市に所在する、戸建賃貸2棟の一括売却案件です。
2棟合計の現況年間賃料収入は252万円、表面利回り16.8％。
いずれも現在賃貸中のオーナーチェンジ物件で、戸建賃貸によるインカムゲインを重視される投資家様にご検討いただきたい収益物件です。
① 2棟合計・表面利回り16.8％
販売価格1,500万円に対して、現況年間賃料収入252万円。高いインカム収益性が魅力です。
② 2棟とも現況賃貸中
購入時点で入居者がいるオーナーチェンジ物件のため、取得後の賃料収入を見込みやすい案件です。
③ 富山県＋石川県の2棟セット
小矢部市と宝達志水町という異なるエリアの戸建を一括取得できます。
「北陸エリアで高利回り物件を探している」
「戸建賃貸をポートフォリオに加えたい」
「取得直後から賃料収入が見込める物件を探している」
「1,000万円台で収益性を重視した投資をしたい」
そんな投資家様にご検討いただきたい戸建2棟一括収益物件です。

宝達志水町貸家の土地は借地権となっており、資料記載の借地料は月額15,000円、借地期限は2032年10月31日までです。